店鋪選址：該如何選擇好的地址

　?。?）對于一條馬路的兩側(cè)，往往是一側(cè)生意好，另一側(cè)生意卻不好。所以應(yīng)選擇客流量較大或其它店鋪開的較成功的一側(cè)，這樣會(huì)有利于開店。但應(yīng)避免和雜貨店、小吃店、修理鋪、洗頭洗腳店為鄰，這樣會(huì)非常影響銷售。

　?。?）對于不同的馬路應(yīng)選擇一級、二級較大的馬路，盡量不要選擇小馬路或小胡同，但在選擇大馬路時(shí)，應(yīng)選擇沒有隔離帶或較少隔離帶的、人車混流的馬路。因?yàn)槿绻R路有隔離帶，汽車行使速度都較快，行人為了過馬路，集中精力去躲避車輛，便容易忽略馬路兩旁的店鋪。

　?。?）接近人們聚集的場所。如超市、商場或劇院、電影院、公園等娛樂場所附近，或者大工廠、機(jī)關(guān)附近。這一方面可吸引出入行人經(jīng)過，另一方面易于使顧客記住該店鋪的地點(diǎn)，來過的客人向別人宣傳介紹，會(huì)比較容易指引人光顧。

　?。?）選擇靠近人口會(huì)增加的一邊。企業(yè)、居民區(qū)和市政的發(fā)展，會(huì)給店鋪增添更多的顧客而使其經(jīng)營上更具發(fā)展?jié)摿Α?/p>

　?。?）選擇同類店鋪聚集的一邊。大量事實(shí)證明，對那些經(jīng)營消費(fèi)品的店鋪來說，若能集中在某一個(gè)地段或街區(qū)，則更能招徠顧客。但應(yīng)避免進(jìn)入低檔、信譽(yù)不好的同類店聚集處。

　　（7）選擇的店鋪的門前臺(tái)階不應(yīng)過高。大量事實(shí)證明，門前臺(tái)階過高會(huì)使顧客產(chǎn)生距離感，不利于經(jīng)營，一般以選擇不超過三級臺(tái)階的店鋪?zhàn)钸m宜。若你已經(jīng)選擇了臺(tái)階超過三級的店鋪，可考慮將臺(tái)階前的地面墊高成坡形以減少臺(tái)階級數(shù)。

　?。?）拐角處的位置較理想。
　　拐角的位置往往是很理想的，它位于兩條街道的交叉處，是人流和意識(shí)的停滯點(diǎn)，可以產(chǎn)生“拐角效應(yīng)”。拐角位置的優(yōu)點(diǎn)是：可以增加櫥窗陳列的面積；兩條街道的往來人流匯集于此，有較多的過路行人光顧；可以通過兩個(gè)以上的路口以緩和人流的擁擠。
　　由于拐角，所以店鋪的位置面臨兩條街，選擇哪一面作為自己的正門，則成為十分重要的問題。一般的做法是，選擇交通流量大的街道一面作為店鋪的正面，即店面；另一面作為側(cè)門。

　?。?）三叉路口是好店址。
　　店鋪設(shè)在三叉路的正面，店面十分顯眼，同樣被認(rèn)為是非常理想的店鋪的地理位置。但是，處于這一有利位置的店鋪應(yīng)盡量注意發(fā)揮自己的長處，在店正面入口處的裝潢、店名招牌、廣告招牌、展示櫥窗等要精心設(shè)計(jì)，抓住顧客的消費(fèi)心理，將過往的行人吸引到店鋪中來。

　?。?0）開辦店中店也是一種非常好的選擇?？梢钥紤]在商場或大型超市中租賃場地開辦店中店，利用他們原有的客流量吸引更多的顧客。

　?。?1）對于資金有限，無法承受在黃金地點(diǎn)投資的創(chuàng)業(yè)者，與其選擇現(xiàn)在被普遍看好的黃金地點(diǎn)來經(jīng)營，不如選擇在不久的將來，會(huì)由冷變熱未被人們看好的地點(diǎn)來經(jīng)營。也可先找一個(gè)地點(diǎn)適中、價(jià)格低廉的營業(yè)場所，再根據(jù)以后的經(jīng)營狀況，重新搬遷好的經(jīng)營地點(diǎn)。
　　一般來說，具有兩個(gè)以上條件的地區(qū)就是好的地點(diǎn)，如果能全部具有，則是最佳的店址。但是具有這些條件的地點(diǎn)一般租金都會(huì)相當(dāng)高。店主不要被較高的房租嚇倒，而要認(rèn)真分析投入這筆資金能帶來多大效益。一般只要開店構(gòu)思對了，都是高投入高回報(bào)，所以要舍得在店址上投資，俗話說得好：“舍得了孩子就套得住狼！”
　　開店方位有講究。方位是指店鋪正門的朝向，這與當(dāng)?shù)貧夂蛳嚓P(guān)，并受到風(fēng)向、日照時(shí)間等因素的影響。在南方城市，面向西的店鋪會(huì)有日曬，在夏季若無空調(diào)，會(huì)因炎熱而不利于顧客進(jìn)店；而安裝空調(diào)無疑增添了開支，唯有在店外設(shè)立了拱廊建筑或遮陽篷布，店內(nèi)改善通風(fēng)條件，才能減少不利影響。在北方城市，面向西北的店鋪較容易受寒風(fēng)侵襲，也不利于顧客入店購物。這些因素都會(huì)給店鋪經(jīng)營帶來很大影響，在選擇店鋪地理位置時(shí)應(yīng)當(dāng)充分注意。
　　因此，與其追求大面積和豪華裝修，不如選個(gè)好店址。

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