什么地可以建廠房？隨便亂建小心麻煩

　　廠房一般建造于工業(yè)區(qū)或是離市中心較遠(yuǎn)的郊區(qū)，為什么會這樣呢，難道廠房一定要建造在人煙稀少的地方？什么地可以建造廠房？建造廠房需要注意什么內(nèi)容？本期的廠房風(fēng)水帶你了解相關(guān)知識，普及一下廠房知識。

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　　建造廠房的注意事項：
　　向當(dāng)?shù)卣暾埩㈨?，通過國土、環(huán)境影響評估、建設(shè)，由政府開展土地征收，辦理國有土地使用證，然后攤在地價里，有些是要企業(yè)自己做、環(huán)保，在地形測量的基礎(chǔ)上結(jié)合當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃進(jìn)行項目用地的建設(shè)規(guī)劃，納入收儲。

　　土地的三通一平要看當(dāng)?shù)卣侨绾翁幚淼?、發(fā)改委等部門的預(yù)審后。你自己需要聘請有資質(zhì)的技術(shù)單位做地形測量，有些是政府幫助做，報相應(yīng)有審批資質(zhì)的部門批準(zhǔn)立項，獲得批復(fù)后。

　　政府表示有這個意愿以后。足額繳納土地出讓金后，你需要聘請有資質(zhì)的技術(shù)單位做可行性研究、地質(zhì)災(zāi)害影響評估和壓覆礦產(chǎn)評估。

　　立項后，然后公開招拍掛出讓國有土地使用權(quán)。這個階段，應(yīng)由當(dāng)?shù)卣蚴≌k理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收審批你最好先向當(dāng)?shù)卣恼猩滩块T咨詢當(dāng)?shù)厥欠裢饽愕钠髽I(yè)落戶，因為土地的現(xiàn)狀是魚塘，核對是否符合土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃。這個階段政府會有專人和你聯(lián)系，一般政府都有一定的招商門檻的。

　　什么地可以建造廠房：
　　那土地使用權(quán)證上寫工業(yè)用地的話就可以造房子了，要去城建局那許可證，到規(guī)劃局辦理設(shè)計條件，然后測繪局測繪，找設(shè)計，拿規(guī)劃局批，房管局開發(fā)項目立項手續(xù)，規(guī)劃局建設(shè)工程規(guī)劃許可證，到專業(yè)公司辦理市政配套工程報裝水電氣排污電信有線電視什么的，建設(shè)工程招標(biāo)，落實建設(shè)單位后簽施工合同，找監(jiān)理，到住建局開工許可證，施工單位入場，土建，住建局驗收，領(lǐng)房屋所有權(quán)證啦。

　　【結(jié)束語】原來并不是所有的土地都是可以作用于廠房，要工業(yè)用地才可以，所以，不知道的朋友們要注意了。

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