風(fēng)水布局與廠房策劃選址的關(guān)系

　　工業(yè)廠房的風(fēng)水策劃與布局；一個工廠的布局鑒定必須依工廠坐落的地點、座向。廠房代表著公司的財運狀況，所以廠房的風(fēng)水應(yīng)當(dāng)相對注重，好的地理位置才有好的風(fēng)水，才能提升訂單數(shù)，財源也就滾滾而來了。所以對廠房的選址是非常重要的，那么，下面我們就看看風(fēng)水布局與廠房策劃選址的關(guān)系。

　　廠房風(fēng)水包括兩類；一種是租廠房的，另一種是自建廠房。租廠房的除了要考慮工廠的地理位置與風(fēng)水環(huán)境外，還要看整個園區(qū)的風(fēng)水布局衰旺，所租廠房在園區(qū)的位置，現(xiàn)在大多數(shù)工業(yè)園所建廠房多為同山同向的，有的在建園時沒有請風(fēng)水師勘測，立成衰敗之局，入住廠家發(fā)展困難或破產(chǎn)，最后租給別人做臨時倉庫的有之。所以在租下入住前要知道園區(qū)、廠房的布局與元運衰旺。

　　一、工廠選址的地理位置與環(huán)境
　　工廠用地址應(yīng)考慮的因素主要包括以下幾方面。
　　1、廠址選擇在市區(qū)；此類工廠適合技術(shù)、資金密集型，用地面積小，無噪音、空氣、水質(zhì)污染的高新技術(shù)行業(yè)。優(yōu)點是；交通非常便利，信息靈通，引進人才容易，運輸費用底等。缺點是：用地成本、勞動力成本較高，限制條件較多，且易因城市規(guī)劃等原因而遷。

　　2、廠址選擇在郊區(qū)；此類廠址適用性最強，具有鬧市區(qū)廠址的各種優(yōu)勢，還適合勞動密集型企業(yè)，且用地成本、勞動力成本也較低，限制條件相對較少，是一種理想的工廠選址。

　　3、廠址選擇在鄉(xiāng)下；此類廠址有多種情況，有離城市、碼頭、火車站，也有公路、供水、供電好壞，應(yīng)區(qū)別分析。此類工廠適合勞動密集型、有污染的行業(yè)。優(yōu)點是：用地成本很低，勞動力成本也較低，離原材料產(chǎn)近，工人素質(zhì)要求不高，容易招工。缺點也較多：銷售運輸成本大、信息量小，交通條件跟不上，經(jīng)常停水停電等。

　　上述分析的優(yōu)缺點，是就地理位置而言，并非缺點較多的位置就不適合工廠選址，這要根據(jù)工廠性質(zhì)來確定。如市中心的選址有很多優(yōu)點，但如你的工廠是勞動密集型企業(yè)，就不適合，安排在效外或鄉(xiāng)下更合適。要考慮原材料、勞動力供應(yīng)、市場營銷、用地成本以及投資環(huán)境等情況。

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