盤點屬鼠的富豪有哪些？

　　屬鼠的富豪有哪些？

　　姓名：王永紅
　　出生日期：1972年
　　屬相：屬鼠
　　主要成就：成立“桑梓情”基金會。踴躍為公益慈善事業(yè)作貢獻。
　　資產(chǎn)：42.1億人民幣

　　王永紅是一個不安于只等到一條出路的資本獵人，他選擇了兩條腿走路——“借殼+REITs”上市。他計劃，在中弘集團逐鹿A股后，還打算將旗下分公司中弘礦業(yè)投資公司在2008年送上香港資本市場。

　　一年前，中國資本市場最熱門的詞匯莫過于“REITs”，而REITs的焦點聚集在領(lǐng)銳資產(chǎn)管理股份有限公司身上。領(lǐng)銳資產(chǎn)管理股份有限公司成立于2006年12月22日，由中弘集團、北大科技實業(yè)、科瑞集團、北京供銷合作總社、天津永泰紅磡集團等機構(gòu)在天津濱海新區(qū)成立，注冊資金為8.5億元。

　　作為國內(nèi)首支房地產(chǎn)信托基金，領(lǐng)銳基金的光環(huán)更多地聚集在中房集團原董事長孟曉蘇的身上，有人將發(fā)起領(lǐng)銳基金比喻為孟曉蘇的“二次創(chuàng)業(yè)”。事實上，除了孟曉蘇，還有王永紅。目前，中弘集團投資1.5億元，是領(lǐng)銳基金的主發(fā)起單位。

　　為何首吃螃蟹者是王永紅和他的中弘集團呢？
　　故事的梗概是，2006年年初，由于內(nèi)地的REITs上市大門尚未開啟，孟曉蘇打算先成立一項REITs的替代產(chǎn)品——資產(chǎn)支持受益憑證(ABS)，并由工業(yè)項目做起。據(jù)悉，當時一些公司認為這還是件很遙遠的事情，計劃瀕臨擱淺。在4月份，孟曉蘇找到王永紅，希望他能接手。

　　此時，具有前瞻眼光的王永紅感覺到國內(nèi)做REITs的環(huán)境逐漸成熟，加上天津在創(chuàng)新金融上的政策，遂決定作為主發(fā)起人發(fā)起領(lǐng)銳基金?！爸泻脒€幫忙引入其他一些股東加盟。”一位知情人士表示。

　　其實在探索資本創(chuàng)新道路上，王永紅有備而來。2005年，王永紅將金潔挖到中弘集團任副總裁，主管投資業(yè)務(wù)。金潔曾經(jīng)供職于國家體改委，2000年在萬年投資集團投資部曾發(fā)起過世紀華夏房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)基金，來中弘前為北京東泰融信資產(chǎn)管理公司的負責人，有著豐富的多元化融資經(jīng)驗。

　　同時中弘公司也將開發(fā)觸角延伸到天津區(qū)域，公司去年投資的京津時尚廣場是天津武清區(qū)的“王府井大街”，項目東西長約800米，總占地面積約51畝，總建筑面積16.8萬平方米，分期開發(fā)，用地性質(zhì)為商業(yè)綜合。

　　由于看好中國房地產(chǎn)投資信托基金的發(fā)展，一些公司正在對領(lǐng)銳增資。

　　按照領(lǐng)銳基金公司的設(shè)想，未來計劃基金發(fā)行管理規(guī)模要達到500億元至1000億元。王永紅正在耐心地等待內(nèi)地房地產(chǎn)信托基金的閘門打開。

　　但王永紅是一個不安于只等到一條出路的資本獵人，他選擇了兩條腿走路——“借殼+REITs”上市。他計劃，在中弘集團逐鹿A股市場后，還打算將旗下分公司中弘礦業(yè)投資公司在2008年送上香港資本市場。

　　雖然開發(fā)商持有大部分商業(yè)資產(chǎn)，且能保證整體的運營，但僅憑這部分資產(chǎn)每年的租金回報，對開發(fā)商的滾動資金貢獻不大。擺在王永紅面前的是，如何讓中弘集團持有的資產(chǎn)“流動”起來。

　　中弘集團的創(chuàng)新基因密碼最終體現(xiàn)在社會價值上。中弘集團奉行“為社會創(chuàng)造價值”的理念，這不只是停留在口頭的宣揚上，除了“非中心”和“六佰本”，王永紅還用領(lǐng)銳基金等創(chuàng)新資本來詮釋這一切。

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