盤點屬鼠的富豪有哪些?
2014-08-20 16:09:00作者:匿名第一星座網(wǎng)
屬鼠的富豪有哪些?
姓名:王永紅
出生日期:1972年
屬相:屬鼠
主要成就:成立“桑梓情”基金會。踴躍為公益慈善事業(yè)作貢獻。
資產(chǎn):42.1億人民幣
王永紅是一個不安于只等到一條出路的資本獵人,他選擇了兩條腿走路——“借殼+REITs”上市。他計劃,在中弘集團逐鹿A股后,還打算將旗下分公司中弘礦業(yè)投資公司在2008年送上香港資本市場。
一年前,中國資本市場最熱門的詞匯莫過于“REITs”,而REITs的焦點聚集在領(lǐng)銳資產(chǎn)管理股份有限公司身上。領(lǐng)銳資產(chǎn)管理股份有限公司成立于2006年12月22日,由中弘集團、北大科技實業(yè)、科瑞集團、北京供銷合作總社、天津永泰紅磡集團等機構(gòu)在天津濱海新區(qū)成立,注冊資金為8.5億元。
作為國內(nèi)首支房地產(chǎn)信托基金,領(lǐng)銳基金的光環(huán)更多地聚集在中房集團原董事長孟曉蘇的身上,有人將發(fā)起領(lǐng)銳基金比喻為孟曉蘇的“二次創(chuàng)業(yè)”。事實上,除了孟曉蘇,還有王永紅。目前,中弘集團投資1.5億元,是領(lǐng)銳基金的主發(fā)起單位。
為何首吃螃蟹者是王永紅和他的中弘集團呢?
故事的梗概是,2006年年初,由于內(nèi)地的REITs上市大門尚未開啟,孟曉蘇打算先成立一項REITs的替代產(chǎn)品——資產(chǎn)支持受益憑證(ABS),并由工業(yè)項目做起。據(jù)悉,當時一些公司認為這還是件很遙遠的事情,計劃瀕臨擱淺。在4月份,孟曉蘇找到王永紅,希望他能接手。
此時,具有前瞻眼光的王永紅感覺到國內(nèi)做REITs的環(huán)境逐漸成熟,加上天津在創(chuàng)新金融上的政策,遂決定作為主發(fā)起人發(fā)起領(lǐng)銳基金?!爸泻脒€幫忙引入其他一些股東加盟。”一位知情人士表示。
其實在探索資本創(chuàng)新道路上,王永紅有備而來。2005年,王永紅將金潔挖到中弘集團任副總裁,主管投資業(yè)務(wù)。金潔曾經(jīng)供職于國家體改委,2000年在萬年投資集團投資部曾發(fā)起過世紀華夏房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)基金,來中弘前為北京東泰融信資產(chǎn)管理公司的負責人,有著豐富的多元化融資經(jīng)驗。
同時中弘公司也將開發(fā)觸角延伸到天津區(qū)域,公司去年投資的京津時尚廣場是天津武清區(qū)的“王府井大街”,項目東西長約800米,總占地面積約51畝,總建筑面積16.8萬平方米,分期開發(fā),用地性質(zhì)為商業(yè)綜合。
由于看好中國房地產(chǎn)投資信托基金的發(fā)展,一些公司正在對領(lǐng)銳增資。
按照領(lǐng)銳基金公司的設(shè)想,未來計劃基金發(fā)行管理規(guī)模要達到500億元至1000億元。王永紅正在耐心地等待內(nèi)地房地產(chǎn)信托基金的閘門打開。
但王永紅是一個不安于只等到一條出路的資本獵人,他選擇了兩條腿走路——“借殼+REITs”上市。他計劃,在中弘集團逐鹿A股市場后,還打算將旗下分公司中弘礦業(yè)投資公司在2008年送上香港資本市場。
雖然開發(fā)商持有大部分商業(yè)資產(chǎn),且能保證整體的運營,但僅憑這部分資產(chǎn)每年的租金回報,對開發(fā)商的滾動資金貢獻不大。擺在王永紅面前的是,如何讓中弘集團持有的資產(chǎn)“流動”起來。
中弘集團的創(chuàng)新基因密碼最終體現(xiàn)在社會價值上。中弘集團奉行“為社會創(chuàng)造價值”的理念,這不只是停留在口頭的宣揚上,除了“非中心”和“六佰本”,王永紅還用領(lǐng)銳基金等創(chuàng)新資本來詮釋這一切。
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