中國十大鬼城 沿海產(chǎn)業(yè)基地

　　現(xiàn)如今的經(jīng)濟(jì)高速的發(fā)展，中國的總體經(jīng)濟(jì)水平也是躍升世界第二，房子也是越建造越貴。不過有些的官員比較不理智，建造了大量的房子，卻又沒人買造成了大量的鬼城。那么本期的城市文化，為你解析。

　　營口沿海產(chǎn)業(yè)基地（沿海新區(qū)）位于營口市區(qū)南，西臨遼東灣，北臨西市區(qū)、站前區(qū)、老邊區(qū)、高新區(qū)，南與北海新區(qū)和蓋州市接壤，是一個正在開發(fā)建設(shè)的大型臨港生態(tài)產(chǎn)業(yè)區(qū)和適宜人居的濱海新區(qū)。是未來營口市及遼東灣區(qū)域的金融、文化、教育、信息和商貿(mào)休閑中心?？傄?guī)劃面積252平方公里，分三期開發(fā)?，F(xiàn)已建成一期40平方公里，二期正在建設(shè)中。人口2.27萬人。

　　營口概況
　　營口市位于中國東北南部，渤海遼東灣東北岸，大遼河入?？谔?，是東北地區(qū)最近的出?？冢彩菄遗鷾?zhǔn)的全國第一批對外開放的沿海城市之一。全市土地面積5402平方公里，人口247萬人，下轄兩個縣級市四個區(qū)。
　　營口是百年商埠，歷史悠久。1861年，營口港正式開埠，為牛莊海關(guān)所在地，是東北最早的對外通商口岸，曾以“東方貿(mào)易良港”聞名于世，被稱為“關(guān)外小上?！?，先后有英國、法國、日本、俄國、美國等8個國家在營口設(shè)立了領(lǐng)事館。營口是清朝大龍郵票的發(fā)行地，東北地區(qū)的第一個海關(guān)和第一個紅十字會組織均設(shè)在營口。在漫長的歷史進(jìn)程中，營口這片熱土孕育了光輝燦爛的史前文化、媽祖文化、民俗文化和遼河文化。
　　營口礦產(chǎn)種類較多，農(nóng)業(yè)資源豐富。現(xiàn)已探明的各類礦產(chǎn)40余種，菱鎂石礦為世界四大礦區(qū)之一，已探明儲量15.6億噸。大石橋市是國家科技部命名的鎂質(zhì)材料產(chǎn)業(yè)化基地，產(chǎn)品在國內(nèi)外市場占有重要份額。營口市的滑石、硼石、鉀鈉長石、硅石和金礦石的儲量也位居全國前列。營口農(nóng)業(yè)以“三水”（水稻、水果、水產(chǎn)品）為特色，年產(chǎn)優(yōu)質(zhì)水稻40多萬噸、水果50多萬噸、水產(chǎn)品38萬噸，是國家無公害水果生產(chǎn)基地和優(yōu)質(zhì)水稻生產(chǎn)基地。營口海岸線長96公里，近海灘涂16萬畝，水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè)發(fā)達(dá)，盛產(chǎn)海蜇、對蝦、河蟹等珍貴水產(chǎn)品，大宗品種80余種，海淡水產(chǎn)品年產(chǎn)20多萬噸，其中海蜇產(chǎn)量居全國首位。
　　營口工業(yè)體系較為完善，名牌產(chǎn)品眾多。營口是中國最早興辦近代工業(yè)的城市之一，擁有冶金、石化、機(jī)械、建材、輕工、紡織、醫(yī)藥、電子等40多個門類，是遼寧重要的輕紡工業(yè)基地，培育了安全門、鋼琴、卷煙等一批名牌產(chǎn)品?，F(xiàn)已經(jīng)初步形成了冶金、石化、裝備制造、電子信息、鎂質(zhì)材料、輕型產(chǎn)業(yè)為主體產(chǎn)業(yè)體系。

　　地理位置
　　營口沿海新區(qū)位于營口市區(qū)南部，地處沈陽和大連之間，距沈陽145公里（沈陽正在規(guī)劃修建沈陽－營口的直通公路，通車后沈陽到營口的車程為1小時左右）、大連175公里，距北京約610公里，距天津約550公里，距長春499公里，距哈爾濱741公里。這里海陸運(yùn)輸便捷，物流通暢，是承接國內(nèi)外產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的最優(yōu)地帶。

　　現(xiàn)狀
　　夜幕降臨，位于營口沿海產(chǎn)業(yè)基地的五礦豪生大酒店裙樓燈火通明，然而，裙樓之上的客房亮燈率卻不足一成。與該酒店緊鄰的是一個名為“麗湖名居”的樓盤，這個建筑面積約18萬平方米的住宅小區(qū)已基本完工，但入住率依然為零。這一項(xiàng)目的開發(fā)商西藏藏業(yè)集團(tuán)營口開發(fā)的三個項(xiàng)目都已陷入僵局。
　　這只是營口近年來房地產(chǎn)開發(fā)“大躍進(jìn)”后遺癥的冰山一角。記者在營口實(shí)地走訪多日后發(fā)現(xiàn)，恒大地產(chǎn)、佳兆業(yè)、中南建設(shè)、嘉里建設(shè)等大牌房企在當(dāng)?shù)氐匿N售均遇到很大的困難，一些中小開發(fā)商更是度日如年。
　　一位出租車司機(jī)說“平時很少有人到沿海來，我們到這地方也是絕對‘不打表’，因?yàn)楦緵]有回程客?！备呖罩寐逝c銷售困難不斷蔓延，危機(jī)開始顯現(xiàn)。