十大掙錢職業(yè)之房地產(chǎn)從業(yè)人員

　　世界上的行業(yè)數(shù)不勝數(shù)，三百六十行，行行出狀元，雖然說工作不分貴賤，但是卻分薪水的高低不同，一夜中彩票暴富的夢太少，腳踏實地工作才是王道。本期的城市文化就帶大家一起來看看十大掙錢職業(yè)之房地產(chǎn)從業(yè)人員。

　　房地產(chǎn)從業(yè)人員
　　隨著房地產(chǎn)業(yè)越燒越熱，無論從什么角度來說房地長從業(yè)者的工資都領先其他行業(yè)的總體水平?？粗磕甑姆績r只增不減應該就能猜出來，房地產(chǎn)行業(yè)的利潤是空前巨大的。在各種富豪排行榜上有一半都是出自房地產(chǎn)的富豪。

　　房產(chǎn)市場是房地產(chǎn)業(yè)進行社會再生產(chǎn)的基本條件，并可帶動建筑業(yè)、建材工業(yè)等諸多產(chǎn)業(yè)發(fā)展。房地產(chǎn)市場通過市場機制，及時實現(xiàn)房地產(chǎn)的價值和使用價值，可提高房地產(chǎn)業(yè)的經(jīng)濟效益，促進房地產(chǎn)資源的有效配置和房產(chǎn)建設資金的良性循環(huán)。房產(chǎn)市場能引導居民消費結構合理化，有利于改善居住條件，提高居民的居住水平。因此，房地產(chǎn)市場是房地產(chǎn)市場體系中最有代表性，也是最重要的部分，處于主體地位。

　　其一炒地皮，住房不能建在空中，必須要土地，而土地是有限資源，因此，誰拿到了有限的土地資源，就意味著誰掌控了房地產(chǎn)開發(fā)的主動權，更重要的是，土地資源的有限性又注定了它的巨大升值空間。這大概是上個月“地王”紀錄頻繁誕生的一個重要原因的目的：炒地皮，等待升值，從中賺取暴利。

　　中國城鄉(xiāng)建設經(jīng)濟研究所所長陳淮認為，開發(fā)商的暴利關鍵不在于成本，“暴利”的一個重要來源是土地升值。他算了一筆賬，假定一個樓盤項目的土地是兩年前以每平方米2000元的樓面價購入的，到銷售時，樓面價可能漲到了5000元，每平方米凈增3000元利潤。算出的這筆賬很直觀，既解釋了開發(fā)商為何瘋狂炒地的原因，也道明了房地產(chǎn)暴利的其一個渠道。

　　其二炒房價，房價高，則利潤高，房價低，則利潤低，立竿見影，吹糠見米，因此，炒房價從來就是開發(fā)商絕不放過的賺取暴利的“暴力”爭奪。為了高房價，他們無所不用其極。

　　新開發(fā)的待售樓盤，一夜之間全部掛上刺眼的“長明燈”，給潛在的購房者心里造成緊迫感，從而激發(fā)他們的購房欲望；開發(fā)商自導自演，雇請人連夜排隊購房，造成房源緊張的虛假形勢迷惑人；拋棄道德、良知和社會責任，赤膊上陣，鼓吹“離婚、同居、包二奶買房也是拉動內需”、“購房即愛國、救國”、“經(jīng)適房擾亂了房地產(chǎn)秩序”，等等，不一而足，大肆炒作，百般為高房價鼓與呼，從而賺取暴利。

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