你所不知道的建筑風(fēng)水學(xué)入門知識(shí)大全

　　6、儲(chǔ)藏室盡管儲(chǔ)藏室被普遍采用，但大都是簡易的半封閉布局。把儲(chǔ)藏室做成一個(gè)全封閉獨(dú)立進(jìn)入式的空間，如同一個(gè)正規(guī)小房間。有的甚至考慮儲(chǔ)藏室內(nèi)部的設(shè)計(jì)，使之更美觀實(shí)用。

　　7、墻面分隔有凹凸室內(nèi)墻面從來都是平面的，購房者可以嵌入一些家具或書柜，有的利用凹凸分隔巧妙地裝飾成具有層次豐富的天然擺設(shè)。

　　8、不在同一直線上，“手槍柄”的起居廳設(shè)計(jì)已被廣泛使用?？蛷d朝南帶落地門陽臺(tái)、餐廳朝北帶工作臺(tái)，有的把客廳抬高20至30厘米，造成“落差”，使廳的布局更豐富和活潑，同時(shí)也區(qū)分了廳的兩種功能。

　　9、但總面積在趨小。不少住房已把三房一廳面積控制在110平方米以內(nèi)，人稱“袖珍三房”。一方面避免房間面積過大抬高總價(jià)，另一方面考慮孩子長大的分居趨勢。

　　10、小區(qū)園藝化環(huán)境小區(qū)環(huán)境綠化日益走向“園藝化”，不少開發(fā)商在綠化造景上刻意追求建筑與觀景、自然地形與人工景點(diǎn)融為一體。同時(shí)盡量擴(kuò)大綠化空間，并做到各建筑之間的相互呼應(yīng)以及可識(shí)別性。另外，隨著人們的收入的增加，購買小汽車的人士在迅速增加，因此，住宅區(qū)內(nèi)的停車位置一定要充足，不然的話就會(huì)給住戶帶來很多煩惱。這已經(jīng)引起許多開發(fā)商和買房者的重視。

　　風(fēng)水策劃
　　策劃思想
　　一、房地產(chǎn)風(fēng)水策劃必須緊緊結(jié)合自然地理狀況，規(guī)劃部門的要求，建筑設(shè)計(jì)的習(xí)慣，視覺的審美等，把風(fēng)水和自然環(huán)境、人文心態(tài)及當(dāng)代科技搞得格格不入或不能與時(shí)俱進(jìn)，與時(shí)代接軌，腐朽、迷信的做法是不可取的。

　　二、房地產(chǎn)園區(qū)風(fēng)水策劃最重要的是要確立太極觀的問題，因?yàn)榉康禺a(chǎn)園區(qū)特別是大型園區(qū)就相當(dāng)于一個(gè)小社會(huì)，一個(gè)小城鎮(zhèn)園區(qū)其中可能五臟俱全，除了樓座之外，還有假山、水景、樹木、塔樓、回廊、雕塑、碑林以及運(yùn)動(dòng)場、購物中心、娛樂中心甚至還包括學(xué)校，幼兒園等等。從建筑風(fēng)水學(xué)的角度，既要滿足一家一戶風(fēng)水格局的吉祥，同時(shí)建筑之間又要不產(chǎn)生水的副作用，是一件不容易的事情，因此，進(jìn)行房地產(chǎn)園區(qū)的建筑風(fēng)水策劃，必須牢固確立全局和局部相統(tǒng)一，景觀和建筑相協(xié)調(diào)的策劃思想。園區(qū)是一個(gè)大太極，整個(gè)園區(qū)的風(fēng)景格局必須吉祥，相當(dāng)于一個(gè)城鎮(zhèn)一樣，沒有整體的發(fā)達(dá)難有個(gè)體的富裕。

　　一棟建筑是一個(gè)中太點(diǎn)，一棟整體不理想的建筑難有上家的一門一戶，每一個(gè)單元、每一戶為一個(gè)小太極，小太極最后落到每一個(gè)具體的人家，因此，小太極更要吉祥、和諧，所以從懸空風(fēng)水學(xué)的角度要采取園區(qū)建筑、單元分別起星盤建筑布局的方式。

　　三、在進(jìn)行房地產(chǎn)建筑風(fēng)水策劃時(shí)，又要注意園區(qū)內(nèi)環(huán)境布局與外環(huán)境統(tǒng)一的原理。內(nèi)部格局的確立，是在不可更改的外部環(huán)境的制約下展開，因此園區(qū)的確立必須緊密結(jié)合園區(qū)的外部特征。四、陽臺(tái)三要素以與門為最，房地產(chǎn)建筑風(fēng)水策劃也可概括為三要素，外居、主門和主臥。山水路特殊建筑等，外部的環(huán)境相當(dāng)程度上舉行了園區(qū)的作向，主臥的位置就顯得尤其重要。五、房地產(chǎn)風(fēng)水策劃是全程策劃，不是某個(gè)環(huán)節(jié)或某兩個(gè)環(huán)節(jié)策劃，六、我的這本書立足講發(fā)財(cái)風(fēng)水學(xué)、懸空風(fēng)水學(xué)融為一體，將理氣和藍(lán)頭通盤考慮進(jìn)行策劃。

　　房地產(chǎn)
　　一、建筑風(fēng)水選址策劃。二、地塊使用前的建筑風(fēng)水策劃。三、建筑風(fēng)水園區(qū)規(guī)劃策劃。四、具體樓座建筑風(fēng)水策劃。五、戶型設(shè)計(jì)建筑風(fēng)水策劃。六、營銷建筑風(fēng)水策劃，七、未來20年20次三項(xiàng)房地產(chǎn)園區(qū)布局及樓座內(nèi)部結(jié)構(gòu)布局建筑風(fēng)水簡要。

　　第一個(gè)方面是建筑風(fēng)水選址的策劃。選址是建筑風(fēng)水策劃的第一步，選址要從如下五個(gè)方面進(jìn)行考慮，第一由地塊的形狀選擇，第二由地勢的高矮選擇、第三周邊的環(huán)境來選擇，第四周邊的地氣環(huán)境，第五地塊過去的用途選擇。下面介紹第一個(gè)方面，建筑風(fēng)水的選址策劃。

　　剛才講了，第一是由地塊的形狀，地塊的形狀有多種多樣，千差萬別，一般來說，無乎外是長方形、正方形、梯形、三角形、不規(guī)則形式等等，正方形和長方形一般來說比較理想，梯形如果位置恰當(dāng)，也是不錯(cuò)的，三角形拐角形盡量避免選。

　　第二個(gè)方面是地勢的高矮選擇，地勢平坦，如果一邊高一邊低，地勢不平的話，風(fēng)水學(xué)上叫前低后高富貴英豪，是前是后，是由規(guī)劃來決定的，定它為前就是前，定它為后就是后，在這里充分體現(xiàn)了我們風(fēng)水策劃的重要性。一般來說，低一邊開主門，坐向要以高為坐，低為下為好。

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